Общее решение: установка шлагбаума во дворе МКД

21.02.2020

Разъяснения Минстроя РФ относительно того, каким образом принимается решение об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома. 

Согласно Письму Минстроя РФ №2727-ОГ/04 от 3 февраля 2020 года вопрос об установке шлагбаумов на въездах во дворы многоквартирных домов не может решаться заочно группой активистов. Такое решение может принимать только общее собрание собственников.

Позиция ведомства объясняется тем, что земля, через которую будет проходить въезд является общедомовым имуществом, а значит решение о  том, как она будет использована, должно приниматься коллегиально. При наличии кворума за установку должны проголосовать не менее 2/3 участников собрания. Также на собрании необходимо обсудить размер платы за обслуживание шлагбаума и утвердить правила въезда, как для собственников, так и для посторонних лиц.